Real-estate law paso a paso
Un método riguroso diseñado para garantizar el éxito y la total seguridad jurídica en cada una de sus inversiones inmobiliarias.
Consulta inicial y viabilidad
Comenzamos con una sesión de análisis detallada para comprender sus objetivos de adquisición, venta o desarrollo. Evaluamos la viabilidad legal preliminar de la operación y diseñamos una hoja de ruta adaptada a sus necesidades financieras y plazos.
Auditoría jurídica preventiva (Due Diligence)
Llevamos a cabo un examen minucioso del inmueble. Esto incluye la verificación de la titularidad en el Registro de la Propiedad, la comprobación de cargas fiscales, afecciones urbanísticas, licencias administrativas y posibles litigios pendientes que puedan comprometer la transacción.
Redacción y negociación de contratos
Elaboramos y ajustamos los contratos previos necesarios (arras, opciones de compra o promesas de venta). Negociamos directamente con la contraparte para asegurar que sus intereses queden plenamente protegidos y que no existan cláusulas abusivas ni desequilibrios contractuales.
Firma y formalización notarial
Le acompañamos y asistimos ante el notario durante el otorgamiento de la escritura pública. Nos aseguramos de que toda la documentación complementaria, las formas de pago y las retenciones impositivas se ejecuten en estricto cumplimiento de la normativa legal.
Gestión post-firma y registro
El proceso no concluye en la notaría. Nos encargamos de la liquidación de los impuestos correspondientes ante la Hacienda autonómica o estatal, y realizamos la inscripción definitiva de la propiedad en el Registro de la Propiedad competente.
¿Por qué confiar en nuestro método?
Nuestra metodología estructurada en Real-estate law nos permite anticiparnos a los problemas antes de que se presenten, asegurando una experiencia de compra o venta fluida y libre de sorpresas desagradables.
Optimización de tiempos
Evitamos retrasos burocráticos innecesarios gracias a un canal directo de comunicación con notarías, registros y administraciones locales.
Seguridad jurídica absoluta
Analizamos cada resquicio legal para que su inversión esté protegida frente a reclamaciones de terceros o sanciones urbanísticas.
Planificación fiscal eficiente
Le ayudamos a estructurar la operación para reducir legalmente el impacto fiscal de los impuestos de transmisiones y actos jurídicos.
